![2 Alvena St, Mentone - 先驱太阳房地产公司](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1280 720"%3E%3C/svg%3E)
2 Alvena St, Mentone 的业主对房子进行了彻底翻修，但确保让厨房成为关注的焦点，并增加自然光的数量。
昨天，芒通一家在出售一套完全翻新的房屋后，找到了赢得墨尔本拍卖市场的秘诀。
此次大规模翻修将起居区移至房屋后部，增加了天窗，重新安置了浴室和厨房，吸引了两名竞标者，并帮助房屋以比预期高出近 10 万美元的价格出售。
这套三居室拍卖时的售价为1.2-130万美元，市场售价为125万美元。
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它需要卖家出价110万美元才能吸引竞标者，然后很快演变成一场竞购战，最终以134.5万美元成交。
当卖家梅尔·韦德尔（Mel Weddell）和迈克尔·戴维斯（Michael Davis）买下这栋房子时，平面图是错误的，因此他们几乎搬走了除卧室外的所有内墙。
但韦德尔女士表示，最大的转折点在于房屋的自然光，这反映在增加的天窗上，它们使浴室和厨房成为翻修的焦点——最大限度地提高了重新安置它们的好处，以便在房屋周围获得更多的光线。
为了方便起见，厨房被物理移动，并添加了后备餐窗口。
后院有一个额外的甲板，为房子提供额外的空间。
浴室经过彻底翻新，给人一种现代的感觉。
当房子被拍卖时，他们正在前厅的一间房间里，对他们的努力持积极态度——尽管仍然预计不会有任何增量销售。
“我们绝对没有收到客户的负面反馈，”韦德尔女士说。
“由于我们的里诺都是房屋和景观美化，所以我们不遗余力。
“但在这个市场上，你的期望必须保守。”
当他们计划用香槟庆祝的同时，他们也在考虑自己的未来，因为他们开始寻找新家，这将是他们的下一个装修项目。
“我们将尝试做更大规模的事情，所以我们将回到战壕，”韦德尔女士说。
但是，虽然戴维斯先生作为建筑商和装修商的工作执行了戴维斯的项目，但这意味着需要结构工程的房屋是唯一阻碍他们的事情。
梅兰妮·韦德尔 (Melanie Weddell) 和迈克尔·戴维斯 (Michael Davis) 带着 1.5 岁的儿子威廉 (William) 住在一栋他们刚刚翻修过的房子里，售价比预期高出约 10 万美元。照片：托尼·高夫。
虽然外观保持原样，但前花园已进行景观美化并重新种植 – 挡风板也已更新。
房屋内保留了飞檐和壁炉等时代特色。
“它必须有一个坚实的基础……我们非常勇敢，但修复起来可能非常昂贵，而且你可以从这样的事情中收回你的钱，”韦德尔女士说。
Ray White 的 Kevin Chokshi 主持了此次拍卖，并表示此次拍卖对一对最近订婚的夫妇来说是一处优质住宅，而且合理的装修可能会在当前市场上持续下去。 “人们愿意为优质住房而奋斗，”他说。
他的同事 Mark Blyth 负责销售活动，并表示 100 万美元以下的房屋吸引了买家的兴趣。
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