澳大利亚房地产价格暴跌对经济造成了巨大打击，短短三个月内就使房地产市场蒸发了数十亿澳元。
今天发布的令人担忧的 ABS 数据显示，第二季度住宅市场价值下降了 341 亿美元，总市值降至 12.68 万亿美元。
ABS金融统计主管Mish Tan博士表示，这是四年来市场整体价值首次下跌。
Tan 博士表示：“这与近期房地产市场状况的疲软相符。”他指出，在此期间房价平均下跌了 0.7%。
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![莱卡特拍卖](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1280 720"%3E%3C/svg%3E)
由于房价下跌，近几周拍卖清盘率有所下降。照片：简·登普斯特
新州房价跌幅最快，平均跌幅为2.4%，比州平均房价低约32,700澳元。
维多利亚州房价跌幅最大，达 2.1%，首都领地房价平均跌幅为 1.3%。
Primara Research 的分析以澳新银行的房地产预测为模型，显示随着房地产市场的加速发展，经济可能会付出更大的代价。
房地产市场的整体价值有所下降。
一项研究发现，澳新银行最近预测未来两年全国房地产价格将下跌 10.6%，这将给经济带来损失，并表明这将使该国变得更加贫穷。
仅 2026 年，澳大利亚家庭预计就损失总计 5,275 亿澳元。
同时提到，该国近57%的家庭财富与住房所有权挂钩，这使得房地产市场的下滑给经济带来了严重压力。
新南威尔士州约占全国房地产市场的40%，预计房价跌幅最大，澳新银行预计未来两年悉尼房价平均下跌14.5%。
经济学家表示，阿尔班和吉姆·查默斯在五月预算中宣布的改革有助于降低物价。照片：希拉里·沃兹
HomeLoanRates.com.au 的 Primara 模型显示，这将导致新南威尔士州家庭财产财富减少 6,532 亿美元，从 2026 年初的 4.5 万亿美元减少到 2027 年末的 3.85 万亿美元。
澳新银行预测，墨尔本的房价将在两年内平均下跌 12.8%，维州家庭的财富将减少 3576 亿澳元。
REA Group经济学家Eleanor Krieg表示，由于利率上升和预算中的税收变化（包括对负扣税的限制）的共同作用，房价下跌。
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