阿德莱德房主通过出售独立庭院获利 – realestate.com.au

聪明的房主正在通过出售房屋和庭院来充分利用阿德莱德房地产的繁荣。

街边房产后面的斧头或锤子块，并通过形成车道的狭窄土地与道路相连，这并不新鲜。

近年来，尽管阿德莱德的房价飞涨，但它们的利润却越来越高。

27A 安斯伯特，克里斯蒂唐斯。

27A 安斯伯特，克里斯蒂唐斯。

Harcourts Morphett Vale 首席执行官 Shane Moore 表示，在过去六到七年里，他们对房东变得更具吸引力，因为他们可以从这两处房产中获得更多资金，以及寻找价格实惠的地段的潜在买家。

“这种情况一直持续下去，但并没有从中获得多少利润，”他说。

“如果你能保留现有的住房，这个项目就会有更多的钱。”

摩尔先生正在 Christie Downs 出售一件，指导价为 339,000 美元至 359,000 美元。

根据房产记录，就在几个月前，他以 672,000 美元的价格出售了隔壁的房子。

他说，如果将安斯伯特街 27 号的两处房产从中间分开并作为两块空地出售，他们得到的总收益会少得多。

“基本上，战斧块或锤块是 B 计划，”摩尔先生说。

他表示，价格上涨也使它们对潜在买家更具吸引力。

“很多人不喜欢这个概念，因为他们只是觉得自己被锁住了——他们不是你的障碍，”他说。

“但它们非常适合进入市场。”

地块 102，香农 17 号，伊丽莎白东。

地块 102，香农 17 号，伊丽莎白东。

Ray White Barossa/Two Wells 的经纪人贾拉德·沃特金斯 (Jarrad Watkins) 表示，他们在北部郊区等复式公寓更为常见的地区运作良好，因为仅一侧很难实现收支平衡。

他收到了几份关于伊丽莎白东 (Elizabeth East) 房产的报价，该房产位于一套复式公寓后面，他以 265,000 美元和 285,000 美元的价格出售。

他说，对于不想搬出房屋但仍想在未使用的土地上赚点钱的老年房主来说，这也是一个不错的选择。

“如果你以 30 万美元的价格出售，你的情况仍然会更好，”沃特金斯先生说。

“这是一个非常合法的商业举动。”

沃特金斯表示，随着州政府通过各种激励措施推动人们购买或建造新房，锤子所有权可能会变得更加普遍。